Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een leuk renovatieproject?
Verrassend ruime renovatiewoning met tuin in het centrum van Lokeren.
Deze rijwoning bevindt zich op wandelafstand van de gezellige markt en tal van andere voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanningsmogelijkheden en eetgelegenheden.
Via de nabije invalswegen bereikt u op minder dan 3 km de E17 richting Gent of Antwerpen en is het amper 5 minuutjes wandelen naar het stationsplein.
Op heden is de indeling als volgt:
via de inkomhal komt u in de leefruimte terecht. Aansluitend bevindt zich een ruime keuken + bijkeuken.
Aansluitend bereikt u vanuit de gang een badkamer, technische ruimte en een zolderverdieping. Via de veranda bereikt u de tuin. De benedenverdieping beschikt over centrale verwarming op aardgas.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer.
Troeven:
- zéér centrale ligging
- tuin
- vlotte bereikbaarheid
Renovatieplicht is van toepassing. U dient als koper de woning te renoveren naar label D of beter binnen de 5 jaar na aankoop.
Construction year | 1918 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 137 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 170 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 586 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240117-0003112173-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Wood |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 159000 € |
---|---|
Cadastral income | 344 € |
Tenement building | No |
|
Hestor (IPI 509000)
Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 24CD-2 |