Maison
Maison neuve et moderne classée EPC A+ dans le quartier verdoyant de Kattebos à Lommel
Cette maison neuve et moderne est située dans le lotissement calme et verdoyant de Kattebos, à Lommel. Grâce au label EPC A+, au chauffage au sol avec pompe à chaleur et fonction de refroidissement, aux panneaux solaires et à un système de ventilation, vous profiterez ici toute l’année d’un climat intérieur agréable et d’un mode de vie économe en énergie.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous accueille, suivi de toilettes pour invités. L’espace de vie ouvert, avec cuisine intégrée, constitue le cœur de la maison et offre une vue magnifique sur le cadre verdoyant. Vous trouverez également une buanderie pratique à côté de la cuisine.
Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes et un couloir. Dans les combles, vous trouverez un espace aménagé que vous pourrez encore aménager entièrement selon vos envies. Il y a également un débarras séparé.
À l’extérieur également, vous profiterez du calme et de la verdure. Le jardin offre une belle vue sur la nature environnante et peut encore être aménagé entièrement selon vos goûts.
L’emplacement allie le meilleur des deux mondes : une vie tranquille dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès facile au centre de Lommel, à la gare et aux principaux axes routiers.
Atout supplémentaire : la maison est vendue sous le régime des droits d’enregistrement.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | -21 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 72020-G-OMV_2024083203 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | -13 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 591 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kerkstraat 3
3920 - Lommel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 341069 - 4277242 |
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