Aperçu
Description
Unieke energiezuinige stadsloft in het hart van de stad
In het centrum van de stad, op wandelafstand van station, winkels en horeca, bevindt zich deze uitzonderlijke architectenwoning met loftallure. Achter de authentiek bewaarde gevel schuilt een verrassend en hedendaags woonconcept met veel licht, ruimte en karakter.
Het gelijkvloers verwelkomt je met een inkomhal, bergruimte en ruimte voor een keuken naar eigen smaak. Aansluitend bevindt zich de eetruimte met grote raampartijen en directe toegang tot de achterliggende stadstuin, een rustige, private plek midden in de stad.
De opvallende draaitrap vormt een echte blikvanger en verbindt de verschillende verdiepingen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, een slaapkamer en een apart toilet.
De tweede verdieping beschikt over een stijlvolle moderne badkamer met ligbad, douche, lavabo’s en apart toilet, en een tweede (slaap)kamer.
Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een derde (slaap)kamer met toegang tot het dakterras, vanwaar je geniet van een prachtig uitzicht over de stad en haar historische gebouwen.
Daarnaast is deze woning volledig toekomstgericht en energiezuinig, met EPC A, zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming, wat garant staat voor comfortabel en duurzaam wonen.
Een architecturaal pareltje met tuin én dakterras op een absolute topligging, ideaal voor eigen bewoning of als investering. Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 47 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 456 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
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Viva Immo (IPI 513880)
| Adresse |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Ravenstraat 101 Leuven |