Aperçu
Description
Maison 4 chambres à Louvain
Cette charmante maison située dans la Molstraat offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort et modernité à deux pas du centre de Louvain. Située dans un quartier calme et familial, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Son accès rapide à l'autoroute et à la gare en fait une base idéale pour les navetteurs.
L'intérieur se distingue par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. Avec quatre chambres à coucher, l'espace est idéal pour une famille ou un bureau à domicile. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. La maison comprend également un WC invités, deux débarras pratiques et un système de climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Côté stationnement, vous profitez d'un garage souterrain avec coin buanderie et d'un emplacement extérieur privatif avec espace pour vélos.
Le point fort est sans nul doute le jardin orienté ouest, véritable havre de paix baigné de soleil jusqu'au soir. Sa terrasse surélevée avec jacuzzi intégré vous garantit un sentiment de vacances au quotidien.
En résumé : une maison prête à emménager alliant luxe, espace et situation stratégique à Louvain.
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
|---|---|
| Année de construction | 2011 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202604100003844372-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1385 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adresse |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7716270 |