Maison à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
Within walking distance of Leuven city centre, this move-in-ready family home offers three spacious bedrooms, a deep 270 m² garden and an EPC A energy rating.

The ground floor features an open-plan living area with parquet flooring and a fully equipped kitchen with a central island. Large windows provide plenty of natural light and offer pleasant views of the garden.

Behind the house lies a deep 270 m² garden with several terraces, a pond, a greenhouse and a garden shed. This green outdoor space offers peace and privacy within walking distance of Leuven city centre.

At the front of the house, there is a separate room currently used as a storage and laundry area, which could also serve as a home office, hobby room or additional storage space.

The first and second floors contain three spacious bedrooms and a bathroom with a bathtub and shower.

The house has been carefully maintained over the years and combines modern comfort with low energy consumption. It benefits from an EPC A rating, 14 solar panels (5.6 kWp), a home battery system and a compliant electrical installation. The property also includes a large cellar with ample storage space.

Shops, schools, public transport, the city park and Leuven city centre are all within walking distance.

Viewings are possible on:

• Saturday 20 June from 12:00 to 16:00
• Wednesday 24 June from 15:00 to 18:00

If you are interested, please send an email including your name, telephone number and preferred viewing time. We will then contact you to confirm an appointment slot.

Nl :
Op wandelafstand van het centrum van Leuven ligt deze instapklare woning met drie ruime slaapkamers, een diepe tuin van 270 m² en EPC-label A.

Het gelijkvloers bestaat uit een open leefruimte met parketvloer en een volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval en heb je vanuit de leefruimte een mooi zicht op de tuin.

Achter de woning ligt een diepe tuin van 270 m² met verschillende terrassen, een vijver, een serre en een tuinhuis. Deze groene buitenruimte biedt rust en privacy op wandelafstand van het centrum van Leuven.

Aan de straatzijde bevindt zich een aparte ruimte die vandaag dienstdoet als berging en wasplaats, maar ook mogelijkheden biedt als bureau, hobbyruimte of extra opslagruimte.

Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche.

De woning werd de voorbije jaren zorgvuldig onderhouden en combineert hedendaags wooncomfort met een laag energieverbruik. Er is een EPC-label A, 14 zonnepanelen (5.600 Wp), een thuisbatterij en een conforme elektrische installatie. Verder beschikt de woning over een ruime kelder met veel bergruimte.

Winkels, scholen, openbaar vervoer, het stadspark en het centrum van Leuven bevinden zich op wandelafstand.

Bezoeken zijn mogelijk op:

• Zaterdag 20 juni van 12u00 tot 16u00
• Woensdag 24 juni van 15u00 tot 18u00

Gelieve bij interesse een e-mail te sturen met uw naam, telefoonnummer en voorkeursmoment. Wij nemen vervolgens contact op om een bezoekslot te bevestigen.