Maison à vendre
789000€
3 chambres 220 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen vlakbij de Tiensepoort, op wandelafstand van het bruisende centrum en het station, bevindt zich deze authentieke burgerwoning, die een grondige en energiezuinige renovatie onderging in 2018.
Mobiscore 9,6/10
EPC 147 (B)
Je betreedt de woning via de inkomhal met beukenhouten trap.
Op het gelijkvloers vind je een ruime berging/wasplaats waar ook fietsen geplaatst kunnen worden, een gastentoilet, en de volledig ingerichte open keuken met inbouwtoestellen (o.a. een stoomoven) en eetkamer.
Deze ruimte is direct verbonden met het terras en de tuin.
Het bovenliggende salon is via een wenteltrap en vide direct verbonden met het gelijkvloers, en bestaat uit 2 grote kamers, handig om bijvoorbeeld een bureau of extra slaapkamer af te splitsen.
De verdieping erboven bevat 2 slaapkamers, alsook een badkamer met inloopdouche en ligbad.
De bovenste verdieping is een polyvalente ruimte met mezzanine, een aparte badkamer met douche en een wc. Deze wordt momenteel gebruikt als open slaapkamer en bureau, maar zou ook geplitst kunnen worden om een extra (slaap)kamer te creëren. Tevens zijn alle nutsvoorzieningen aanwezig om deze ruimte met de kotmadam-formule apart te verhuren als studio (er is ook een aparte deurbel voorzien).
Er zijn meer als voldoende parkeerplaatsen voor de deur, en in de directe omgeving (bewonerskaart vereist).
Voor alle vragen kan je ons contacteren via [email protected]
Bezoek enkel op afspraak, geen immo.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 40 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 75 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 789000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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