Aperçu
Description
Op te frissen stadswoning met koer in Leuven
Maison de ville à rafraîchir avec cour à Louvain
Située dans un emplacement favorable à Louvain, cette maison de ville offre de nombreuses possibilités. La propriété nécessite un rafraîchissement et constitue l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer leur propre chez-soi selon leurs goûts ou pour ceux qui cherchent un investissement intéressant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon chaleureux donnant accès à la cour extérieure, et une cuisine. La cour agréable offre un bel espace extérieur pour se détendre ou partager des repas.
Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire. Le deuxième étage dispose encore de deux chambres et d'une deuxième salle de bain avec douche. Grâce à cet agencement, la propriété dispose de pas moins de quatre chambres et deux salles de bain, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles, au cohabitation ou aux investisseurs.
Avec son emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, et du centre-ville animé de Louvain, cette propriété combine une excellente accessibilité avec le confort de la vie en ville.
Atouts :
· À rafraîchir selon vos goûts
· 4 chambres
· 2 salles de bain
· Agréable cour extérieure
· Emplacement central près du centre de Louvain
· Potentiel intéressant pour résidence personnelle ou investissement
Intéressé par une propriété pleine de possibilités dans un emplacement recherché ? Contactez-nous au 016 15 31 15 ou à [email protected]
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221111-0002723219-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1999361 - 3359 |