Aperçu
Description
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Nl :
Deze te renoveren woning met 3 slaapkamers is gelegen in een zeer rustige straat nabij het centrum en verschillende invalswegen.
Indeling:
We komen binnen in de inkomhal. Rechts van de inkomhal vinden we de garage. Achter de garage vinden we de woonkamer met open keuken die uitkijkt op de gezellige veranda en het terras/koer. Op het gelijkvloers vinden we ook nog de badkamer met enkel lavabo en douche en een toilet.
Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers van 14m² en 11m².
Op de tweede verdieping bereiken we de zolder via een vaste trap, hier vinden we de 3de slaapkamer van 13m². Op de zolder is ook nog een aparte stockageruimte.
Verder is er nog een ruime kelder.
Verwarming is op aardgas. Niet-asbestveilig. EPC F, renovatieverplichting. Elektriciteit is niet conform.
Voor meer info of een bezoek ter plaatste, mag u ons steeds contacteren!
| Quartier ou lieu-dit | Leuven |
|---|---|
| Année de construction | 1932 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3.9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 598 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260722-0003920660-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 587 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Marnix Vastgoed (IPI 512406)
| Adresse |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| Référence externe | TK/08.2026 |