Aperçu
Description
Maison 3 chambres avec grenier aménageable
Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christophe Ledoux - 0498 02 48 90
Adresse : Rue de la Brasserie 26, 6280 Loverval
Maison 3 façades de ±106 m² nets habitables, offrant 3 chambres, un grand grenier accessible par escalier, de grandes caves, une terrasse, implantée sur un terrain d’environ 3a 62ca, orientée sud-ouest, raccordée aux égouts, proche de toutes les commodités et des grands axes.
Possibilité d'acquérir un garage à proximité.
Composition :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC.
Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains.
Au 2ème étage : grand grenier accessible par escalier.
Sous-sol : plusieurs caves.
À l’extérieur : terrasse accessible par la cave.
Équipements :
Chauffage central par chaudière au mazout avec radiateurs, châssis PVC et bois double vitrage, toiture en tuiles, nouveau bardage en ardoises sur un pignon, électricité conforme, raccordé aux égouts.
R.C. : 805 €
PEB C n°20231203007738 – 249 kWh/m².an – 40.277 kWh/an
Conditions :
Disponibilité : libre à l’acte
Faire offre à partir de : 180.000 €
Prix d’achat immédiat : 215.000 €
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1949 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 43 mètres carrés |
| Surface du grenier | 37 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231203007738 |
| Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40277 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 180000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
| Adresse |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Christophe Ledoux |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 498 02 48 90 |