Aperçu
Description
Belle maison familiale 4 chambres
Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agréé IPI 515.611 0474/42.86.77
Au coeur du village de Loyers (5101), à proximité de Namur et des grands axes, EB-Immo vous propose cette maison ossature bois récente (-10 ans) disposant de 4 chambres et d'un grand jardin clôturé.
Au rez de chaussée, le hall d'entrée dessert une cuisine entièrement équipée, une lumineuse salle à manger et un salon. Toutes les pièces sont orientées vers la terrasse, le jardin et la campagne.
La terrasse est pourvue d'une pergola bioclimatique afin de profiter de l'extérieur un maximum de temps.
Une buanderie / local technique et une toilette complètent l'ensemble.
L'étage propose 4 belles chambres et une salle de bain avec wc.
Dans les combles, grenier non aménageable pour rangement.
Atoutsde cette maison:
- Situation idéale (5 min de Namur)
- Maison récente avec très bon PEB
- 18 panneaux PPV (+ 5,2 KWc)
- Chauffage pompe à chaleur
- Electricité conforme
- Chauffage par le sol
- Citerne eau de pluie de 7000 L
- Châssis PVC DV (certains avec stores)
- Toiture en excellent état état
A noter que dans le permis de 2014, un garage attenant de 18 m² était prévu à gauche de la maison.
Cette maison est à visiter sans tarder!!!
PEB B: n° 20240127006471 Cons. spéc. d'énergie primaire: 113 KWh/m².an
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2015 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1428 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 113 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240127006471 |
Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17480 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 419000 € |
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Revenu cadastral | 1197 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ebimmo (IPI 503904)
Adresse |
Route de Givet 20
5377 - Somme-Leuze |
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Nom de l'agent | Sébastien PETRE |
[email protected] | |
Référence externe | 84170846 |