Overview
Description
Vente - Maison Loyers
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Fr :
Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agréé IPI 515.611 0474/42.86.77
Au coeur du village de Loyers (5101), à proximité de Namur et des grands axes, EB-Immo vous propose cette maison ossature bois récente (-10 ans) disposant de 4 chambres et d'un grand jardin clôturé.
Au rez de chaussée, le hall d'entrée dessert une cuisine entièrement équipée, une lumineuse salle à manger et un salon. Toutes les pièces sont orientées vers la terrasse, le jardin et la campagne.
La terrasse est pourvue d'une pergola bioclimatique afin de profiter de l'extérieur un maximum de temps.
Une buanderie / local technique et une toilette complètent l'ensemble.
L'étage propose 4 belles chambres et une salle de bain avec wc.
Dans les combles, grenier non aménageable pour rangement.
Atoutsde cette maison:
- Situation idéale (5 min de Namur)
- Maison récente avec très bon PEB
- 18 panneaux PPV (+ 5,2 KWc)
- Chauffage pompe à chaleur
- Electricité conforme
- Chauffage par le sol
- Citerne eau de pluie de 7000 L
- Châssis PVC DV (certains avec stores)
- Toiture en excellent état état
A noter que dans le permis de 2014, un garage attenant de 18 m² était prévu à gauche de la maison.
Cette maison est à visiter sans tarder!!!
PEB B: n° 20240127006471 Cons. spéc. d'énergie primaire: 113 KWh/m².an
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2015 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 155 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1428 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 60 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 113 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240127006471 |
CO₂ emission | 32 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 17480 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 419000 € |
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Cadastral income | 1197 € |
Tenement building | No |
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Ebimmo (IPI 503904)
Address |
Route de Givet 20
5377 - Somme-Leuze |
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Agent's name | Sébastien PETRE |
[email protected] | |
External reference | 84170846 |