Overzicht
Omschrijving
Vente - Maison Loyers
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Renseignements et visites: Pêtre Sébastien agréé IPI 515.611 0474/42.86.77
Au coeur du village de Loyers (5101), à proximité de Namur et des grands axes, EB-Immo vous propose cette maison ossature bois récente (-10 ans) disposant de 4 chambres et d'un grand jardin clôturé.
Au rez de chaussée, le hall d'entrée dessert une cuisine entièrement équipée, une lumineuse salle à manger et un salon. Toutes les pièces sont orientées vers la terrasse, le jardin et la campagne.
La terrasse est pourvue d'une pergola bioclimatique afin de profiter de l'extérieur un maximum de temps.
Une buanderie / local technique et une toilette complètent l'ensemble.
L'étage propose 4 belles chambres et une salle de bain avec wc.
Dans les combles, grenier non aménageable pour rangement.
Atoutsde cette maison:
- Situation idéale (5 min de Namur)
- Maison récente avec très bon PEB
- 18 panneaux PPV (+ 5,2 KWc)
- Chauffage pompe à chaleur
- Electricité conforme
- Chauffage par le sol
- Citerne eau de pluie de 7000 L
- Châssis PVC DV (certains avec stores)
- Toiture en excellent état état
A noter que dans le permis de 2014, un garage attenant de 18 m² était prévu à gauche de la maison.
Cette maison est à visiter sans tarder!!!
PEB B: n° 20240127006471 Cons. spéc. d'énergie primaire: 113 KWh/m².an
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2015 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1428 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240127006471 |
CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17480 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1197 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ebimmo (IPI 503904)
Adres |
Route de Givet 20
5377 - Somme-Leuze |
---|---|
Naam van de agent | Sébastien PETRE |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 84170846 |