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Description
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Nl :
Voor uitgebreide info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be! –Instapklaar? Check! Zonovergoten perceel? Check! Fantastische ligging? Check! Zo vink je ook de andere grote troeven zonder enige twijfel van jouw wenslijst in deze knappe gezinswoning te Linkhout, Lummen. We nemen je graag mee naar de uiterst rustige Drie Lindenstraat 22 vlakbij het Schulensmeer. Dit prachtige zuidoostelijk georiënteerde perceel van 5a 10ca biedt sinds 1976 plaats aan een leuke half open woning. De woning werd de afgelopen jaren al grondig gerenoveerd met aandacht voor hedendaagse en stijlvolle materialen. De ramen werden allemaal vervangen door pvc met HR-beglazing, de keuken, badkamer én vloeren werden vernieuwd, het dak werd geïsoleerd en zeer recent in 2023 werd de elektriciteit volledig conform gemaakt. Zo krijg je hier vandaag een instapklare en moderne bewoonbare oppervlakte van 176m² groot. Gelijkvloers vind je naast een inkomhal, een gezellige leefruimte, een volledig vernieuwde keuken, een comfortabele en hedendaagse badkamer en alvast de eerste twee slaapkamers. Boven vind je de derde slaapkamer en een grote zolder. Tot slot krijg je een inpandige garage waarbij de sectionaal poort, samen met de ramen in 2016 vernieuwd werd. Met een ideale zuidoostelijke oriëntatie staat “genieten” absoluut centraal in deze volledig omheinde tuin. Interesse? Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Année de construction | 1976 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8.6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 138 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 21 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 510 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 386 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240131-0003077615-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 310000 € |
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Revenu cadastral | 577 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
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Site internet |
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Référence externe | H6303 |