Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor uitgebreide info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be! –Instapklaar? Check! Zonovergoten perceel? Check! Fantastische ligging? Check! Zo vink je ook de andere grote troeven zonder enige twijfel van jouw wenslijst in deze knappe gezinswoning te Linkhout, Lummen. We nemen je graag mee naar de uiterst rustige Drie Lindenstraat 22 vlakbij het Schulensmeer. Dit prachtige zuidoostelijk georiënteerde perceel van 5a 10ca biedt sinds 1976 plaats aan een leuke half open woning. De woning werd de afgelopen jaren al grondig gerenoveerd met aandacht voor hedendaagse en stijlvolle materialen. De ramen werden allemaal vervangen door pvc met HR-beglazing, de keuken, badkamer én vloeren werden vernieuwd, het dak werd geïsoleerd en zeer recent in 2023 werd de elektriciteit volledig conform gemaakt. Zo krijg je hier vandaag een instapklare en moderne bewoonbare oppervlakte van 176m² groot. Gelijkvloers vind je naast een inkomhal, een gezellige leefruimte, een volledig vernieuwde keuken, een comfortabele en hedendaagse badkamer en alvast de eerste twee slaapkamers. Boven vind je de derde slaapkamer en een grote zolder. Tot slot krijg je een inpandige garage waarbij de sectionaal poort, samen met de ramen in 2016 vernieuwd werd. Met een ideale zuidoostelijke oriëntatie staat “genieten” absoluut centraal in deze volledig omheinde tuin. Interesse? Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Construction year | 1976 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8.6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 138 square meters |
---|---|
Living room surface | 24 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 21 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 510 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 386 square meters |
Garden orientation | South East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 324 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240131-0003077615-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 310000 € |
---|---|
Cadastral income | 577 € |
Tenement building | No |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
External reference | H6303 |