Aperçu
Description
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Nl :
In Linkhout bouwen we 2 twee halfopen nieuwbouwwoningen, met een centrale ligging middenin het dorp. Je woont op wandelafstand van de kerk, apotheek en gemeenschapscentrum, maar je bent toch op enkele minuten op de E313/E314.
De architectuur is een eigentijdse invulling van de pastorijstijl: een witte gevelsteen, zwart schrijnwerk en houten details zorgen voor een herkenbare, tijdloze uitstraling. Binnen zorgt de slimme indeling voor een aangename overgang tussen leefruimte, keuken en de drie slaapkamers.
Met een bruto oppervlakte van 221m2 op een perceel van 601m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Je kiest zelf de afwerking van de vloer, keuken, badkamer en deuren/trap, zodat de woning volledig aansluit bij je eigen smaak.
Prijs: 475.000 euro (exclusief kosten)
6% BTW mogelijk (voldoen aan voorwaarden)
vooropgesteld E-peil: E30 (Label A)
Troeven:
- energiezuinige woning met warmtepomp, vloerverwarming, vloerkoeling en zonnepanelen
- 3 ruimte slaapkamers
- afwerking zelf te kiezen
- centrale ligging middenin het dorp van Linkhout
- Nieuwbouw met kwalitatieve MARKUS-afwerking
Meer info of een afspraak? Bel gerust naar David op +32 479 36 55 25 of mail naar [email protected].
| Prix du bâtiment hors TVA | 475 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 601 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Markus (IPI 518011)
| Adresse |
Hendrik van Veldekesingel 150
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | David Dielis |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479 36 55 25 |
| Référence externe | M021 - LOT 2 |
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