Overzicht
Omschrijving
Laatste nieuwbouwwoning te koop in Linkhout
In Linkhout bouwen we 2 twee halfopen nieuwbouwwoningen, met een centrale ligging middenin het dorp. Je woont op wandelafstand van de kerk, apotheek en gemeenschapscentrum, maar je bent toch op enkele minuten op de E313/E314.
De architectuur is een eigentijdse invulling van de pastorijstijl: een witte gevelsteen, zwart schrijnwerk en houten details zorgen voor een herkenbare, tijdloze uitstraling. Binnen zorgt de slimme indeling voor een aangename overgang tussen leefruimte, keuken en de drie slaapkamers.
Met een bruto oppervlakte van 221m2 op een perceel van 601m2 biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Je kiest zelf de afwerking van de vloer, keuken, badkamer en deuren/trap, zodat de woning volledig aansluit bij je eigen smaak.
Prijs: 475.000 euro (exclusief kosten)
6% BTW mogelijk (voldoen aan voorwaarden)
vooropgesteld E-peil: E30 (Label A)
Troeven:
- energiezuinige woning met warmtepomp, vloerverwarming, vloerkoeling en zonnepanelen
- 3 ruimte slaapkamers
- afwerking zelf te kiezen
- centrale ligging middenin het dorp van Linkhout
- Nieuwbouw met kwalitatieve MARKUS-afwerking
Meer info of een afspraak? Bel gerust naar David op +32 479 36 55 25 of mail naar [email protected].
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 475.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 601 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | EPC in opmaak, vooropgestelde waarde E30 |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Markus (IPI 518011)
| Adres |
Hendrik van Veldekesingel 150
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | David Dielis |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479 36 55 25 |
| Externe verwijzing | M021 - LOT 2 |
Neem contact op