Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare designwoning op wandelafstand van het centrum van Lummen
Bent u op zoek naar een woning waar luxe, comfort en energiezuinigheid perfect samenkomen? Dan zal deze uitzonderlijke villa u meteen weten te bekoren.
Gelegen op een rustige locatie, op wandelafstand van het centrum van Lummen, werd deze woning in 2024 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en hedendaags wooncomfort. Het resultaat is een stijlvolle, instapklare woning waar werkelijk aan alles werd gedacht.
Bij het betreden van de woning valt onmiddellijk de ruime leefruimte op, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. De gezellige open haard creëert een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de luxueuze afwerking een gevoel van rust en elegantie uitstraalt.
De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is perfect geïntegreerd in de leefruimte. Dankzij de doordachte indeling geniet u hier van optimaal wooncomfort, zowel voor het dagelijkse gezinsleven als voor het ontvangen van gasten.
De woning beschikt verder over:
3 a 4 volwaardige slaapkamers
Luxueuze badkamer met inloopdouche én ligbad
Apart gastentoilet
Ruim bureau, ideaal voor thuiswerk of zelfstandige activiteit of 4e slaapkamer
Aparte wasruimte
Praktische berging
Kelder
Tuinberging
Garage(s)
Ook op technisch vlak is deze woning volledig klaar voor de toekomst:
Volledig vernieuwd in 2024
Triple beglazing
Airconditioning in alle kamers
10 zonnepanelen
Elektrische laadpaal voor wagen
Energiezuinige technieken
Hoogwaardige materialen en afwerking
De verzorgde tuin biedt bovendien de ideale plek om in alle rust te genieten van privacy en groen.
Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar uitstekende ligging en moderne technieken, maar vooral door haar uitzonderlijk stijlvolle inrichting en tijdloze uitstraling. Een echte parel voor wie op zoek is naar exclusief wonen zonder compromissen.
Een unieke kans voor wie onmiddellijk wil genieten van luxe, ruimte en comfort op een toplocatie in Lummen.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 21 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 25 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1021 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 825 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 156 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Solaire |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 884 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Monarque Properties (IPI 502884)
| Adresse |
Heidestraat 41
3545 - Halen |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |
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