Overzicht
Omschrijving
Exclusieve gelijkvloerse villa op toplocatie in Lummen
Instapklare designwoning op wandelafstand van het centrum van Lummen
Bent u op zoek naar een woning waar luxe, comfort en energiezuinigheid perfect samenkomen? Dan zal deze uitzonderlijke villa u meteen weten te bekoren.
Gelegen op een rustige locatie, op wandelafstand van het centrum van Lummen, werd deze woning in 2024 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en hedendaags wooncomfort. Het resultaat is een stijlvolle, instapklare woning waar werkelijk aan alles werd gedacht.
Bij het betreden van de woning valt onmiddellijk de ruime leefruimte op, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. De gezellige open haard creëert een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de luxueuze afwerking een gevoel van rust en elegantie uitstraalt.
De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is perfect geïntegreerd in de leefruimte. Dankzij de doordachte indeling geniet u hier van optimaal wooncomfort, zowel voor het dagelijkse gezinsleven als voor het ontvangen van gasten.
De woning beschikt verder over:
3 a 4 volwaardige slaapkamers
Luxueuze badkamer met inloopdouche én ligbad
Apart gastentoilet
Ruim bureau, ideaal voor thuiswerk of zelfstandige activiteit of 4e slaapkamer
Aparte wasruimte
Praktische berging
Kelder
Tuinberging
Garage(s)
Ook op technisch vlak is deze woning volledig klaar voor de toekomst:
Volledig vernieuwd in 2024
Triple beglazing
Airconditioning in alle kamers
10 zonnepanelen
Elektrische laadpaal voor wagen
Energiezuinige technieken
Hoogwaardige materialen en afwerking
De verzorgde tuin biedt bovendien de ideale plek om in alle rust te genieten van privacy en groen.
Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar uitstekende ligging en moderne technieken, maar vooral door haar uitzonderlijk stijlvolle inrichting en tijdloze uitstraling. Een echte parel voor wie op zoek is naar exclusief wonen zonder compromissen.
Een unieke kans voor wie onmiddellijk wil genieten van luxe, ruimte en comfort op een toplocatie in Lummen.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 25 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1021 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 825 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 156 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Zonne |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 884 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Monarque Properties (IPI 502884)
| Adres |
Heidestraat 41
3545 - Halen |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Neem contact op