Aperçu
Description
SFEERVOLLE KARAKTERWONING TE MAASMECHELEN MET 4 SLAAPKAMERS
Ruimte, licht en comfort komen in deze prachtig gerenoveerde woning perfect samen. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 334 m² op een perceel van 10a 67ca geniet u hier van een zeldzame combinatie van volume, woonkwaliteit en levenskwaliteit. De woning is bovendien uitgerust met 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.
Bij het binnenkomen valt meteen de warme en lichtrijke sfeer op. De royale leefruimte met twee zithoeken baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en vormt een uitnodigende plek voor ontspanning en gezellig samenzijn. De open, volledig uitgeruste keuken met eetruimte is het kloppend hart van de woning en leent zich perfect voor etentjes met familie en vrienden.
Op de split-level verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. De bovenste verdieping is ingericht als master suite met dressing en stijlvol ligbad, een privéruimte die rust en comfort uitstraalt. De praktische kelder biedt extra bergruimte, een washoek en een inpandige garage.
De woning is gelegen in het charmante Opgrimbie, deelgemeente van Maasmechelen, op korte afstand van de Nederlandse grens. De ligging combineert landelijke rust met een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels en supermarkten in de buurt. Wie graag uitgebreid shopt, kan terecht in Maasmechelen Village, een stijlvol openlucht shoppi...
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 334 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1067 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231214-0003069123-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 515000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1117 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Caenen Vastgoed (IPI 515045)
| Adresse |
Steenweg 154
3621 - Lanaken |
|---|---|
| Référence externe | Kievitstraat 39 Maasmechelen |