Aperçu
Description
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Nl :
Zoekt u een modern afgewerkte woning waar u direct in kunt trekken? Deze charmante gezinswoning is in 2024-2025 grondig gerenoveerd en combineert eigentijds wooncomfort met een prachtig, diep perceel op een toplocatie.
Gelegen in een rustige straat op een steenworp van Nationaal Park Hoge Kempen (Terhills), Maasmechelen Village en winkelcentrum M2. Scholen, openbaar vervoer en de oprit naar de E314 (richting Genk, Hasselt en Maastricht) liggen vlakbij.
De woning beschikt over een geïsoleerd dak, 3 volwaardige slaapkamers en maar liefst 143 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de doordachte indeling en aangename natuurlijke lichtinval geniet u hier van een bijzonder comfortabele woonbeleving.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het ruime perceel van 855 m² omvat een royale en zonnige tuin waar u volop geniet van rust en privacy. Een ideale plek voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie droomt van extra buitenruimte.
De woning is opgenomen als bouwkundig erfgoed én binnen de Landschapsatlas. Hierdoor is de woning vrijgesteld van de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak via:
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🌐 www.sensimmo.be
| Quartier ou lieu-dit | Maasmechelen/Eisden |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 855 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 446 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260816-0003934482-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
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|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 357 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3848 |