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Description
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Nl :
MODERNE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING OP CENTRALE LOCATIE IN MAASMECHELEN
Gelegen nabij het gemeentehuis van Maasmechelen, op een centrale en aangename locatie, wordt deze moderne halfopen nieuwbouwwoning gerealiseerd aan de Priorijstraat 14A. In de onmiddellijke omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals bakkers, winkels, supermarkten, restaurants, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook Maasmechelen Village, het groene Maasland en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbindingen zijn ook de omliggende gemeenten, Genk, Lanaken en de Nederlandse grens gemakkelijk bereikbaar.
De woning bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase en de oplevering wordt verwacht in het voorjaar van 2027. Hierdoor zijn bepaalde lichte aanpassingen aan de binnenzijde, afhankelijk van de stand van de werken, nog mogelijk.
Met een royale bruto woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en circa 210 m² netto woonoppervlakte biedt deze woning bijzonder veel leefruimte. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met dressing.
Op het gelijkvloers is bovendien een afzonderlijke bureauruimte voorzien. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als thuiskantoor, hobbyruimte of, indien gewenst, als vierde slaapkamer. Hierdoor is de woning geschikt voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Er wordt veel aandacht besteed aan energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort. De woning wordt uitgerust met
| Prix du bâtiment hors TVA | 565 000 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 565000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3871 |
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