Maison à vendre
450000€ Ancien prix 475 000 €
5 chambres 283 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Veelzijdige woning met tal van mogelijkheden in Maasmechelen
Ben je op zoek naar een ruime woning die zich aanpast aan jouw gezinssituatie? Deze bijzondere eigendom in Maasmechelen combineert 283 m² woonoppervlakte met een perceel van maar liefst 1.080 m².
Twee leefgedeeltes, één eigendom
De woning bestaat uit het oorspronkelijke huis en een bijbouw uit 2004. Samen bieden ze 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens.
Het oorspronkelijke gedeelte beschikt over een leefruimte met keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, kelder en zolder. De bijbouw heeft een ruime leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een berging.
Dankzij deze indeling biedt de woning verschillende mogelijkheden:
* Kangoeroewonen: samen met ouders of volwassen kinderen, met ruimte voor privacy.
* Grote gezinnen: extra slaapkamers en leefruimte voor een gezin dat ruim wil wonen.
* Wonen en verhuren: een apart gedeelte kan interessant zijn voor verhuur, mits de indeling en regelgeving dit toelaten.
* Mogelijkheid tot gastenverblijf: de extra leefruimte biedt potentieel voor een andere invulling, afhankelijk van de vereiste vergunningen.
Extra troeven
* 283 m² woonoppervlakte
* Perceel van 1.080 m²
* 5 slaapkamers en 2 badkamers
* EPC-label C
* Aangelegde tuin
* Vrijstaand garagegebouw
* Gedeeltelijk aparte toegangen
Een veelzijdige eigendom voor wie ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden zoekt.
Vraagprijs: € 450.000
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2004 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 283 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1080 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260905-0003940020-res1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 672 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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