Huis te koop
450000€ Oude prijs € 475.000
5 slaapkamers 283 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Veelzijdige woning op 11a met 2 leefgedeeltes, 5 slaapkamers
Veelzijdige woning met tal van mogelijkheden in Maasmechelen
Ben je op zoek naar een ruime woning die zich aanpast aan jouw gezinssituatie? Deze bijzondere eigendom in Maasmechelen combineert 283 m² woonoppervlakte met een perceel van maar liefst 1.080 m².
Twee leefgedeeltes, één eigendom
De woning bestaat uit het oorspronkelijke huis en een bijbouw uit 2004. Samen bieden ze 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens.
Het oorspronkelijke gedeelte beschikt over een leefruimte met keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, kelder en zolder. De bijbouw heeft een ruime leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een berging.
Dankzij deze indeling biedt de woning verschillende mogelijkheden:
* Kangoeroewonen: samen met ouders of volwassen kinderen, met ruimte voor privacy.
* Grote gezinnen: extra slaapkamers en leefruimte voor een gezin dat ruim wil wonen.
* Wonen en verhuren: een apart gedeelte kan interessant zijn voor verhuur, mits de indeling en regelgeving dit toelaten.
* Mogelijkheid tot gastenverblijf: de extra leefruimte biedt potentieel voor een andere invulling, afhankelijk van de vereiste vergunningen.
Extra troeven
* 283 m² woonoppervlakte
* Perceel van 1.080 m²
* 5 slaapkamers en 2 badkamers
* EPC-label C
* Aangelegde tuin
* Vrijstaand garagegebouw
* Gedeeltelijk aparte toegangen
Een veelzijdige eigendom voor wie ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden zoekt.
Vraagprijs: € 450.000
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2004 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 283 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1080 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260905-0003940020-res1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 672 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op