Aperçu
Description
Maison rénovée 2 chambres à deux pas de la gare de Maffle
Charmante maison 2 façades entièrement rénovée à proximité de la gare de Maffle Située à deux pas de la gare de Maffle, cette agréable maison 2 façades, entièrement rénovée et en parfait état d'entretien, vous séduira par son confort, sa luminosité et son potentiel. Le bien se compose comme suit : - Sous-sol : cave sèche avec compteurs d'eau et de gaz. - Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée (double évier, four, réfrigérateur, cuisinière au gaz et hotte), salle de douches avec douche, lavabo et WC. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres et un WC indépendant. - 2e étage : vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...). Caractéristiques technique s : Maison entièrement rénovée. Châssis en double vitrage. Toiture refaite en 2016 et isolée. Installation électrique conforme. Raccordement à l'égout. Chauffage par 2 convecteurs au gaz. PEB : D. Passage latéral. Petit jardin partagé. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. Sa proximité avec la gare, les commerces et les principales commodités en fait un bien pratique et agréable à vivre. A découvrir sans tarder !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602012605 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31286 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 380 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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DEVREUX, Laurent
| Adresse |
Rue César Despretz, 26
7860 - LESSINES |
|---|---|
| Nom de l'agent | Caroline RASSON |
| Téléphone | (068) 33.24.00 |