Maison à vendre

Maison 3 façades - Garage - Jardin

Maison 3 façades • ±110 m² habitables • Terrain de 343 m² • 3 chambres • Garage • Jardin orienté sud-ouest • PEB C

Située à Nimy, à seulement 2 minutes de l'autoroute, 7 minutes de la gare de Jurbise et 10 minutes du centre de Mons, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.
Implantée sur un terrain de 343 m², elle profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses trois façades.
Le rez-de-chaussée (±55 m²) se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et accès à la cave, d'un séjour lumineux de ±28 m² (salon – salle à manger) ainsi que d'une cuisine aménagée.
À l'étage, entièrement non mansardé, se trouvent trois chambres, dont une avec garde-robe intégrée, et une salle de bain avec WC.
Une cave sous toute la superficie de la maison offre un vaste espace de rangement. Un garage de ±18 m² équipé d'une porte motorisée complète le bien.
À l'extérieur, une terrasse de ±20 m² et un jardin orienté sud-ouest permettent de profiter pleinement des beaux jours. Depuis l'étage, la maison bénéficie d'une vue agréable sur les champs environnants.
Construite dans les années 1960, la maison est en bon état général. Elle est équipée de châssis PVC à double vitrage, d'un volet électrique au rez-de-chaussée côté rue, d'une chaudière gaz à condensation installée en 2021 et d'une bonne isolation, attestée par un PEB de catégorie C. L'installation électrique est conforme (contrôle de 2016).

Disponible à l'acte.

Pas d'agence, merci.