Aperçu
Description
Maison 2 façades avec jardin à vendre à Nimy
Située à Nimy, cette agréable maison 2 façades idéale pour un couple, une famille ou un premier achat, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un living lumineux, une cuisine équipée (sans réfrigérateur), ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire, un meuble avec double vasque, des espaces de rangement, un emplacement pour une machine à laver et un WC. Une cabine de douche indépendante complète cet espace.
Le premier étage se compose de deux belles chambres, toutes deux équipées d'armoires intégrées, ainsi que d'un WC séparé.
Le deuxième étage offre un bel espace pouvant être aménagé en une grande chambre, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins.
La maison dispose également d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Caractéristiques techniques :
Toiture isolée
Châssis en bois avec double vitrage
Volets manuels au rez-de-chaussée
Raccordement au tout-à-l'égout
Nouvelle chaudière au gaz Bosch installée en 2026
Chauffage central au gaz au rez-de-chaussée
Chauffage électrique à l'étage
Superficie habitable : 136m2
Superficie totale : 422m2
PEB : E
Faire offre à partir de 215.000 € (hors frais d'agence).
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 286 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 422 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260804004398 |
| Emission CO₂ | 95 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57496 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 422 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 528 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AIP sprl (IPI 101561)
| Adresse |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5910197 |