Aperçu
Description
Maison de charme avec garage à proximité du centre et de la
Maison de charme avec garage à proximité du centre et de la gare de Malines
Vous êtes à la recherche d'une charmante maison de caractère dans un emplacement de choix à Malines? Cette propriété est située à un jet de pierre du centre et à une courte distance de la gare, idéale pour ceux qui veulent faire la navette facilement.
Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui donne également accès au sous-sol. L'agréable salle de séjour avec coin salon et salle à manger bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre une vue agréable sur le jardin orienté sud-ouest. La cuisine pratique se trouve à côté. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder au garage d'une part et à la véranda confortable avec des toilettes séparées d'autre part.
Au premier étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres et à la salle de bains, équipée d'un lavabo et d'une combinaison baignoire/douche. Besoin d'espace supplémentaire ? Le spacieux étage mansardé peut être entièrement aménagé à votre guise, par exemple en chambres supplémentaires, en salle de loisirs ou en bureau.
L'extérieur est également agréable. Le jardin orienté sud-ouest dispose d'une terrasse spacieuse où vous pourrez profiter du soleil.
Le garage offre de la place pour une voiture ou peut parfaitement être utilisé pour ranger des vélos ou comme espace de stockage supplémentaire.
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| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 444 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 388 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260330-0003831525-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 347000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 756 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
domoXim Boortmeerbeek (IPI 504956)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 215
3190 - Boortmeerbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1872113 - BMB619 |