Maison à vendre
589000€
4 chambres 241 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Wonen op een toplocatie in Mechelen met een uitzonderlijke stadstuin?
Deze charmante woning aan de Koningin Astridlaan combineert karakter, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning met een gezellige leefruimte, een open keuken en een absolute troef: een aangename stadstuin waar rust, privacy en buitenleven centraal staan.
De zonnige tuin vormt een echte meerwaarde en biedt een zeldzame groene oase vlak bij het stadscentrum. Hier geniet u van lange zomeravonden met familie en vrienden, een ontspannen ontbijt op het terras of een veilige speelruimte voor kinderen. Een plek waar u elke dag opnieuw tot rust komt, zonder in te boeten aan de voordelen van het stadsleven.
Binnen zorgen de lichtrijke leefruimtes voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken sluit naadloos aan op het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Verder beschikt de woning over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft voor hobby's, gasten of een bureau.
Ook de ligging is een absolute troef. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Mechelen bevinden zich op korte afstand. Hier woont u centraal, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en groen.
Bent u op zoek naar een woning waar een prachtige stadstuin, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is dit een unieke kans die u absoluut moet ontdekken.
Plan vandaag nog uw bezoek via [email protected] of whatsapp op 0470 86 88 26 en laat u verrassen door de ruimte, het licht en vooral de uitzonderlijke tuin die deze woning zo bijzonder maakt.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1890 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 241 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 42 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 201220202-0002538114-RES-1 |
| Emission CO₂ | 9417 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 589000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1095 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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