Aperçu
Description
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Nl :
Ruime energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op een rustige ligging te Mechelen!
Deze stijlvolle nieuwbouwwoning combineert ruimte, comfort en een kwalitatieve afwerking op een rustige locatie in Mechelen.
Via de ruime inkomhal met apart toilet bereikt u de lichtrijke leefruimte waar voldoende plaats is voorzien voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetruimte. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle, volledig ingerichte keuken die dankzij haar praktische indeling en kwalitatieve afwerking perfect aansluit bij het moderne wooncomfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (28m2 - 16m2), een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, een apart toilet en een praktische berging.
De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers (15m2 - 8m2) en een tweede badkamer met een ligbad, een dubbele lavabo en toilet. Dankzij de hoge plafonds geniet deze verdieping van een extra ruimtelijk gevoel.
Aan de achterzijde beschikt de woning over een modern aangelegde buitenruimte (ca.50m2) waar het aangenaam vertoeven is.
Tot slot heeft men via de tuin toegang tot het achterliggend bijgebouw dat zich uitstekend leent als thuisbureau, atelier of extra bergruimte.
Belangrijkste troeven:
- Zeer energiezuinige woning (EPC A)
- Hoogwaardige afwerking
- Rustige ligging te Mechelen
- Instapklaar en direct beschikbaar
- Veelzijdig bijgebouw
Verkoop onder het btw-stelsel.
Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW of 21% BTW, mits de koper aan
| Prix du bâtiment hors TVA | 699 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 12025-G-OMV_2024033108/EP19377/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adresse |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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