Maison à vendre
359000€
3 chambres 95 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare woning met 3 slaapkamers én stadskoer
Gezellige woning van ca. 95m² bewoonbare oppervlakte met 3 slaapkamers én stadskoer van ca. 16m² in het centrum van Mechelen. Het huis bevindt zich in uitstekende staat. Dankzij de centrale ligging is er gemakkelijk toegang tot het openbaar vervoer, invalswegen, winkels, scholen en op wandelafstand de gezellige terrasjes op de Vismarkt.
Indeling:
Gelijkvloers
- Open leefruimte met eetkamer
- Geïnstalleerde keuken
- Stadskoer
Eerste verdiep
- Badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet
- Slaapkamer 1
Tweede verdieping
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
Troeven:
- Mobiscore 9,5/10
- EPC B met een score van 164 kWh/(m² jaar)
- Elektrische installatie is conform met het AREI
- Asbestveilig met attestnummer 20240119-000297.000
- Keuken van 2026
- Voor- en achtergevel geïsoleerd en afgewerkt met crépi in 2026
- CV-ketel van Vaillant van 2025
- Dak geïsoleerd
- PVC schrijnwerk met dubbele beglazing
- Kelder aanwezig
GEEN IMMO AUB!!!
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 57 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 16 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260401-0003825875-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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