Aperçu
Description
Maison 3 chambres avec terrasse ensoleillée à Malines
Vous recherchez une habitation solide que vous pourrez aménager entièrement à votre goût avec un budget limité et un intérieur contemporain ?
Cette charmante maison de ville représente une excellente opportunité.
Grâce à sa structure solide et à son agencement fonctionnel, vous pourrez facilement lui offrir un style moderne et actuel.
Atouts
• PEB C (aucune obligation de rénovation)
• Sans amiante
• 3 chambres spacieuses
• Terrasse ensoleillée
Le séjour convivial avec salle à manger est relié à une cuisine équipée qui donne directement accès à la terrasse ensoleillée.
La maison comprend également une salle de bains soignée ainsi que deux grandes chambres au premier étage, dont une avec un dressing ou un espace bureau attenant.
Moyennant quelques travaux de rénovation, cet espace supplémentaire peut être transformé en une deuxième salle de bains.
Les combles peuvent parfaitement être aménagés en troisième chambre, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose également d'une cave pratique et d'un espace de rangement extérieur couvert.
La maison est située à quelques minutes à pied de la Dyle (Vaart de Malines), un cadre agréable pour se promener, faire son jogging ou se détendre au bord de l'eau.
Le centre animé de Malines, avec ses commerces, ses écoles et les transports en commun, se trouve également à proximité.
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| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 21 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3866292 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 353000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 572 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO ID (IPI 506854)
| Adresse |
Keizerstraat 18B
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Référence externe | 1712509 - 345354837 |