Maison à vendre

Maison

Cette maison, dont la façade est peinte en blanc, est située dans une rue calme à sens unique (zone 30). Son label EPC B, très avantageux, a été obtenu grâce à : une isolation de la façade arrière (6 cm), une isolation du toit (12 cm), ainsi qu'une chaudière à condensation et de nouvelles fenêtres en PVC. L'association de matériaux authentiques et de finitions récentes crée une ambiance agréable : carrelage aspect ciment (entrée ) qui a l'air ancien, mais qui est neuf ; escalier authentique poncé ; hauts plafonds ; grandes fenêtres ; des portes intérieures en chêne ; des carreaux de zellige faits main (cuisine) ; une cheminée décorative avec un linteau en bois ; des carreaux posés en appareillage romain (salon) ; etc. L'espace de vie, doté d'une porte dissimulée menant à la cave sèche, est relié à la cuisine-séjour par deux grandes ouvertures. La cuisine-salle à manger (îlot) et ses deux puits de lumière comprend : un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson et un four. Dans le jardin de devant (écorce), facile d’entretien, on aperçoit un catalpa, des graminées et des lauriers nains. Le jardin arrière clos (robinet), recouvert de gazon synthétique amovible, est agrémenté d’une petite haie de lauriers du Portugal. Parmi les avantages pratiques, on note : une gaine pré-acheminée pour une borne de recharge (façade avant), des spots LED intégrés au plafond, de beaux luminaires, des branchements TV/Internet dans les chambres, ainsi qu’une gaine pré-acheminée pour de futurs panneaux solaires. Dans la salle de bains équipée d’un meuble double (robinets dorés), la douche à l’italienne vole la vedette grâce à ses magnifiques carreaux et à son sol particulier (silex). Les deux chambres spacieuses disposent d’une armoire encastrée. La troisième chambre (fenêtre Velux) occupe tout le 2e étage.