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Description
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Nl :
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***Bezoekdag donderdag 16/7 ***
Op zoek naar een gezellige gezinswoning op een rustige ligging? Dan is deze woning in Mechelen-Noord zeker een bezoek waard!
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de aangename leefruimte, die aansluit op de halfopen keuken en de lichtrijke veranda. De veranda vormt een mooie overgang naar de gezellige tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte.
Vanuit de inkomhal is tevens de kelder/kruipkelder bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een derde slaapkamer die perfect dienst kan doen als kinder-, logeer- of bureauruimte, en een badkamer uitgerust met een ligbad. Via een aparte technische ruimte is ook de zolder toegankelijk, die bijkomende opbergmogelijkheden biedt.
Met een EPC-label C (234 kWh/m²/jaar) geniet u bovendien van een degelijke energieprestatie, zonder renovatieverplichting.
Recent zijn er nog heel wat zaken vernieuwd: volledig nieuw dak, nieuwe ramen (3-dubbel glas), voordeur, verwarmingsketel etc.
Dankzij de rustige ligging in Mechelen-Noord, de praktische indeling en de gezellige tuin vormt deze woning de ideale thuis voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003893502-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 609 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26156 |