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Description
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Nl :
Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar authentieke charme en modern wooncomfort samenkomen? Deze karaktervolle woning aan de Leuvensesteenweg in Mechelen combineert originele art-deco-elementen, zoals de authentieke tussendeuren en trap, met kwalitatieve renovaties. Dankzij de vlotte verbinding naar het centrum van Mechelen, Leuven en Antwerpen en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u hier van een uitstekende ligging.
De moderne keuken en achterbouw dateren van 2018. Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers (2021 en 2022), airconditioning in de slaapkamers en een praktische fietsenberging die ook als wasruimte kan dienen.
De onderhoudsvriendelijke tuin werd in 2023 organisch aangelegd met cortenstaal en sluit aan op een volledig gebetonneerd terras.
Extra troeven zijn 9 zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing (2020-2022), elektrische zonnescreens, ventilatie op de bovenste verdiepingen, een alarm, waterverzachter, droge kelder, groendak, kruipzolder, digitale gas- en elektriciteitsmeters en een parlofoon.
Een instapklare woning waar karakter, ruimte en comfort perfect samenkomen. Plan vandaag nog uw bezoek!
[email protected] - 04 88 42 42 24
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 133 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Altro Vastgoed Mechelen (IPI 503213)
| Adresse |
Olivetenvest 1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Nico Di Taranto |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32488424224 |