Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Instapklare stadswoning met garage en 3 slaapkamers op een toplocatie in Mechelen
Op amper 100 meter van het station van Mechelen bevindt zich deze verrassend ruime en instapklare stadswoning. Gelegen in een buurt die de komende jaren een ware metamorfose ondergaat met extra groen en een aangename publieke ruimte, geniet je hier bovendien van een uitstekende bereikbaarheid én de nabijheid van het bruisende stadscentrum.
De woning werd in 2016 met veel zorg en oog voor kwaliteit volledig gerenoveerd voor eigen bewoning. Het resultaat is een eigentijdse woning waar comfort, licht en functionaliteit perfect samenkomen.
Een absolute troef is de inpandige garage, een zeldzaamheid op deze locatie. Via de garage bereik je de verzorgde inkomhal met gastentoilet. Daarnaast een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een polyvalente kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer of hobbyruimte/praktijkruimte, en een stijlvolle aansluitende badkamer.
Op de eerste verdieping vormt de lichtrijke leefruimte samen met de volledig uitgeruste open keuken het warme hart van de woning. Het grote schuifraam geeft uit op het platte dak van de benedenverdieping, dat mogelijkheden biedt voor een gezellig dakterras (mits de nodige vergunningen en aanpassingen).
De tweede verdieping beschikt over een open aangename bureauruimte met vide, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt en een aangenaam ruimtegevoel ontstaat. Verder vind je hier een ruime slaapkamer en een tweede badkamer met toilet.
Helemaal boven, onder het dak, bevindt zich nog een volwaardige en sfeervolle slaapkamer. Daarnaast heb je een gunstig EPC en een conforme elektrische keuring!
Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een unieke garage en een topligging vlak bij het station én het centrum van Mechelen? Dan is Coxiestraat 22 absoluut een bezoek waard.
Contacteer ReuzeGoed op 0470 11 56 80 of [email protected] voor een bezoek!
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Surface de bureau | 21 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231002-0003003835-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 642 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ReuzeGoed (IPI 514868)
| Adresse |
Lange Dreef 28
2820 - Bonheiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 179 - 1406 |