Maison à vendre
660000€
3 chambres 235 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op slechts 10 minuten wandelen van de Grote Markt van Mechelen ligt deze unieke burgerwoning met charmante gevel en voortuin. Dit pand uit 1930 is een eigentijdse mix van authentieke elementen en een moderne totaalrenovatie waarbij hoog is ingezet op isolatie en duurzaamheid. Net buiten de historische binnenring van Mechelen is het de ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten stad zonder in te boeten op bereikbaarheid of wooncomfort.
De leefruimte bevindt zich op het souterrain van de woning. Vooraan bevindt zich een indrukwekkende zithoek dankzij een vide van maar liefst 6 meter hoog. Het art-decokacheltje zorgt voor nog wat extra gezelligheid.
Verder in de leefruimte bevindt zich een knusse tv-hoek en de toegang tot een praktische, kleine kelderruimte, ingericht als wasplaats en bergruimte.
Achteraan bevindt zich de open keuken, met centraal een groot eiland in massieve blauwe steen dat naadloos aansluit op de eettafel. Dankzij het verhoogde plafond en de grote raampartijen geniet de eetruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin.
Het ruime, verzonken terras biedt een oase van rust en privacy. De grote, zuidoostelijk georiënteerde tuin is een idyllische plek met tal van gezellige hoekjes waar vogels, vlinders en bijen zich thuis voelen. Helemaal achteraan bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis.
De eerste verdieping bereik je via de originele marmeren trap. Hier bevindt zich een grote slaapkamer met dressing, waar een glas-in-loodraam via de vide zorgt voor extra lichtinval en charme. Aansluitend bevindt zich de bijzonder ruime badkamer, uitgerust met een extra groot ligbad, een ruime inloopdouche en een toilet met doorgang naar de trappenhal.
Via de gezandstraalde houten trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een tweede grote slaapkamer bevindt. Hier is er bovendien nog een ruime kamer die momenteel is ingericht als toilet en grote inloopkast. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra badkamer of een wasruimte.
De derde slaapkamer beslaat de volledige bovenste verdieping en is momenteel ingericht als lichtrijke bureauruimte. Deze kan gemakkelijk worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers.
Deze karaktervolle burgerwoning combineert authentieke charme, hedendaags wooncomfort en een uitzonderlijke stadstuin op een toplocatie in Mechelen.
Je kan je bezoek zelf inplannen via onderstaande link:
https://calendly.com/smetsdiego/30min
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 325 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 660000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 794 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|