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Description
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Nl :
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MEER INFO:
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Hippe stadswoning in het hart van Mechelen, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum. Dankzij de nabijheid van de ring en de belangrijkste invalswegen geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Via de inkomhal met authentieke trap kom je in de gezellige leefruimte met zithoek. De eetplaats loopt naadloos over in de volledig uitgeruste open leefkeuken met gezellige ontbijthoek (volledig vernieuwd in 2022). Grote raampartijen zorgen voor veel licht en geven uit op het vernieuwde sfeervolle stadsterras (2022), een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten.
Op het tussenverdiep bevindt zich de eerste badkamer met douche, lavabo en toilet. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping volledig ingericht werd als ruime master bedroom (volledig vernieuwd in 2023) met authentieke balken. Aansluitend bevindt zich een en suite tweede badkamer met ligbad en lavabo. Aansluiting voor een extra toilet is reeds voorzien.
Technisch is de woning volledig in orde met conforme elektriciteit, een asbestveilig attest, dubbele hoogrendementsbeglazing (2022) en een volledig geïsoleerd dak. Er geldt geen renovatieverplichting.
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 325 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 438 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nest Vastgoedcoach
| Adresse |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Site internet |
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