Aperçu
Description
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Nl :
BOOK HIER JOUW RONDLEIDING:
https://app.acuityscheduling.com/schedule.php?owner=36719627&calendarID=14086590
MEER INFO:
https://www.nestvastgoedcoach.be/platform/Nekkerspoelstraat-274-2800-Mechelen?id=199
Ruime rijwoning in de Nekkerspoelstraat met authentieke elementen, een gezellige stadstuin én een bijzonder bijgebouw.
Via de brede inkomhal kom je in de leefruimte met zithoek aan de straatzijde. De eetplaats loopt over in de open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor veel licht en rechtstreeks toegang geven tot terras en tuin. Achteraan bevindt zich ook een praktische wasruimte.
Een absolute troef is het charmante bijgebouw met twee verdiepingen. Vandaag gebruikt als opslag, maar perfect geschikt als atelier, hobbyruimte, thuiskantoor of ruimte voor een bijberoep.
De woning beschikt bovendien over een kelder met recent geplaatste dompelpomp.
Op het tussenverdiep bevindt zich de master bedroom. De eerste verdieping telt een tweede ruime slaapkamer en badkamer met dubbele lavabo en ligbad-douchecombinatie. Boven vinden we een derde slaapkamer en een goed geïsoleerde zolderruime die perfect als vierde slaapkamer kan worden ingericht.
Technisch in orde met EPC B en conforme elektriciteit.
Een karaktervolle stadswoning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 179 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 573 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nest Vastgoedcoach
| Adresse |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Site internet |
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