Aperçu
Description
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Nl :
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MEER INFO: www.nestvastgoedcoach.be/platform/Klein-Begijnhofbogaard-9-2800-Mechelen?id=201
Wonen in een beschermd monument uit 1692, midden in het idyllische Klein Begijnhof van Mechelen? ‘De Dry Koningen’ combineert historische charme met hedendaags wooncomfort op een unieke locatie, vlakbij de gezellige OH!Tuin. De woning werd in 1992 volledig gerestaureerd met respect voor authentieke elementen zoals de originele plafonds, kinderbalken, binnendeuren en prachtige spiltrap.
Op het gelijkvloers vind je een brede inkomhal, polyvalente voorkamer, ruim atelier/bureau en grote berging. Hier liggen bovendien interessante mogelijkheden om de indeling verder te optimaliseren. Zo kan er een lichtrijke patio of andere buitenruimte gecreëerd worden. De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers, een functionele keuken en badkamer met dubbele lavabo, ligbad-douche en toilet. Boven bevindt zich een prachtige zolderverdieping met authentieke balken en houtkachel, vandaag ingericht als leefruimte en eetplaats. Deze kan ook opgesplitst worden in extra slaapkamers. Aansluitend ligt het zuidgerichte dakterras, dat momenteel niet geregulariseerd is, maar wel kan worden.
Technisch: conforme elektriciteit, HR-condensatieketel op gas (2018) en geen renovatieverplichting.
Een uitzonderlijke erfgoedwoning op 1 van de mooiste plekjes van Mechelen.
| Année de construction | 1692 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 319 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 587 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nest Vastgoedcoach
| Adresse |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Site internet |
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