Aperçu
Description
Maison
Cette charmante maison située dans la Nekkerspoelstraat bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre de Malines. Grâce à un accès facile aux transports en commun et à la proximité de toutes les commodités nécessaires, vous profiterez ici du meilleur des deux mondes : calme et accessibilité.
Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans un agréable hall d’entrée qui donne accès au spacieux et lumineux espace de vie. Grâce à l’agencement ouvert, le salon et la cuisine entièrement équipée s’harmonisent à merveille, créant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. À l’arrière se trouve une salle d’eau pratique avec douche et toilettes. À l’avant du rez-de-chaussée se trouve une première chambre, qui peut bien sûr parfaitement servir de bureau ou de salle de loisirs.
Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo, ainsi qu’une buanderie séparée et pratique.
Le deuxième étage offre deux autres chambres à part entière. Grâce à cet agencement astucieux, la maison dispose de pas moins de quatre chambres, ce qui est idéal pour une famille nombreuse, des invités ou toute personne ayant besoin d’un espace de télétravail confortable.
La maison dispose d’une cave pratique qui peut parfaitement servir d’espace de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, où vous pourrez vous détendre et profiter pleinement des journées ensoleillées.
Atouts :
· Emplacement central
· Panneaux solaires
· Nombreux espaces de rangement
· Quatre chambres
Cette spacieuse maison familiale vous intéresse ? Contactez Heylen Vastgoed dès que possible !
PEP B (186 kWh/m² par an)
Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260917-0003956749-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 734 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Mechelen (IPI 502895)
| Adresse |
Oscar Van Kesbeeckstraat 7
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 336979 - MEC-26-RFR-071 |
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