Maison à vendre
299000€
2 chambres 86 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Volledig instapklare en gerenoveerde woning met airco, 2 slaapkamers en een extra bureau/polyvalente ruimte.
Belangrijk: Er zullen slechts 2 kijkdagen worden georganiseerd, waarvan voorlopig enkel de 1e vastligt op zaterdag 19/9/2026. Mis dus je kans niet ;-). Je kan zelf jouw afspraak inboeken via
https://koalendar.com/e/bezoekmoment-kijkdag-draaibankstraat-42
De laatste jaren werd deze woning grotendeels, structureel en energetisch gerenoveerd: nieuwe badkamer met inloopdouche, nieuwe inductiekookplaat en dampkap in de keuken, nieuwe condenserende gasketel, nieuwe energiezuinige ramen, deuren, geïsoleerd en vernieuwd dak en gevel en plaatsing airco’s (2026). Dit levert een gunstig EPC B op.
Extra troeven zijn een asbestvrij huis en een goedgekeurd elektriciteitsattest.
Indeling: je komt binnen via een inkomhal van waaruit je naar de open leefruimte kan met vooraan ook de open keuken. Achteraan heb je een overdekt terras met berging en een ruime stadskoer. Op de eerste verdieping bevindt zich de 1e slaapkamer en de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wc, er is ook aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien. Op de 2e verdieping bevinden zich nog een slaapkamer en een extra bureau/polyvalente ruimte waar ook de gasketel hangt. Tevens is er ook een kelder aanwezig.
De woning bevindt zich op wandelafstand van verschillende supermarkten en andere winkels, scholen, station en het centrum van Mechelen. Daarnaast ben je met de auto ook snel op de belangrijkste in- en uitvalswegen alsook op de autostrade. Om de hoek is er ook een vernieuwde speeltuin.
Kortom: de ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige stadswoning met toch ook enige buitenruimte.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703-0003910322-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 424 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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