Charmante maison dans le quartier Coloma à Malines
Cette maison combine une disposition fonctionnelle avec une situation agréable en périphérie de la ville de Malines. Grâce aux attestations conformes et au label EPC B, elle offre un confort supplémentaire ainsi qu’une bonne efficacité énergétique. La maison se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare, garantissant une excellente accessibilité. À l’intérieur, vous profiterez de pièces de vie lumineuses et d’une disposition fonctionnelle comprenant deux chambres. Le jardin orienté nord-ouest d’environ 30 m² constitue un agréable espace extérieur pour se détendre.
Principales pièces :
• Hall d’entrée avec accès aux espaces de vie
• Séjour agréable bénéficiant d’une belle luminosité naturelle
• Salle à manger attenante à la cuisine et au séjour
• Cuisine équipée d’une cuisinière au gaz, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un évier
• Débarras avec raccordement pour machine à laver
• Salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo intégré dans un meuble
• Deux chambres confortables
• Jardin orienté nord-ouest d’environ 30 m²
• Cave
Atouts
• Située dans le quartier recherché de Coloma à Mechelen-Zuid, à proximité de la Vaart
• Attestations conformes disponibles
• Habitation économe en énergie avec label EPC B
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241003-0003398134-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 127 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Raghenoplein 15 B4
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009jvGHIAY |
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