Maison à vendre

**Faire offre à partir de 490 000 €.**

Cette maison trois façades, prête à emménager, dispose de trois chambres, d’un grand jardin avec abri de jardin, d’une véranda aménagée en espace de vie et d’une grande cave.

La maison est située à environ 10 minutes à vélo de la Grand-Place de Malines, à proximité des écoles, des transports en commun et de l’accès à l’autoroute E19 en direction d’Anvers et de Bruxelles.

**Disposition**

**Grande cave**

- Grande cave offrant de nombreux espaces de rangement.

**Rez-de-chaussée**

- Hall d’entrée avec escalier récemment sablé et accès à la cave et aux pièces de vie.
- Salon avec bow-window.
- Cuisine équipée donnant sur une véranda aménagée en espace de vie, avec vue sur le grand jardin.
- Placards intégrés dans la véranda.
- Toilette séparée et débarras.

**Premier étage**

- Deux chambres.
- Dressing séparé.
- Salle de bains.
- Débarras supplémentaire.

**Deuxième étage (grenier aménagé)**

- Grande pièce actuellement aménagée en chambre/bureau.
- Cet espace peut facilement être divisé en une chambre séparée et un bureau.

**Jardin**

- Grand jardin avec un spacieux abri de jardin situé à l’arrière.

**Caractéristiques techniques**

- **Certificat PEB : classe C.**
- Toutes les fenêtres ont été remplacées et sont équipées de vitrages à haut rendement, en partie en 2022 et en partie en 2026.
- Nouvelle climatisation dans les trois chambres (2026).
- Chauffage central installé en 2022.
- Chauffe-eau à haute efficacité énergétique installé en 2022.