Maison
Immeuble de rapport / maison de maître dans le centre de Malines
Situé dans un emplacement de choix à Malines, cet immeuble de rapport offre une combinaison unique d'espace et de possibilités, idéal pour une famille qui s'agrandit ou comme investissement. Avec une surface habitable de 189 mètres carrés, il offre tout l'espace nécessaire au confort et à l'épanouissement.
La propriété est actuellement louée sous forme de 3 appartements d'une chambre, chacun doté de ses propres sanitaires et d'une cuisine. Elle constitue donc un investissement idéal.
L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une cour intérieure agréable et celui du premier étage d'une terrasse privée.
La propriété peut également être transformée en une authentique maison de maître spacieuse. Cette opportunité étant située à la périphérie de Malines, vous vous trouvez à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, etc.) et bénéficiez en outre d’une liaison rapide vers Anvers, Bruxelles et Louvain.
La propriété est également située à proximité de l’hôpital Saint-Martin.
Envie de détente ? Pas de problème, car grâce à cet emplacement, vous êtes à proximité de nombreux parcs (Vrijbroekpark, Tivolipark, Mechels Broek, etc.), du canal de Louvain, de Planckendael, etc. : l’idéal pour une journée de détente en famille.
Ce bien vous intéresse ? N’hésitez surtout pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! ([email protected] ou 015/20.20.82)
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250627-000385564-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 821 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
| Adresse |
Guldenstraat 22
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7211 - |
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