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Description
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Nl :
In Malle, op een rustige en vlot bereikbare locatie nabij de Sint-Lenaartsebaan en de Antwerpsesteenweg, bevindt zich deze te renoveren woning met 4 slaapkamers op een ruim perceel van 7.196 m². De woning heeft een praktische indeling en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte met grote raampartijen en aansluitende eetkamer. Verder zijn er een aparte keuken, een badkamer, een praktische berging en een eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een kastenwand. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Achteraan bevindt zich een bijgebouw met bergplaats en twee overdekte parkeerplaatsen.
De voornaamste troef van deze eigendom is het uitgestrekte achterliggende terrein. Het perceel bestaat voor een groot deel uit open en vlakke grond en biedt daardoor interessante mogelijkheden voor wie veel buitenruimte zoekt. De oppervlakte en configuratie maken het eigendom eveneens interessant voor paardenliefhebbers, het houden van dieren of het gebruik als weidegrond. Eventuele bijkomende stallingen of constructies zijn steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen. De ligging combineert een landelijke en rustige omgeving met een goede bereikbaarheid naar het centrum van Malle, omliggende gemeenten en de belangrijkste verbindingswegen. EPC-label F – renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 7196 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 5000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 1010 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260823-0003938849-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 825 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verhelst Vastgoed (IPI 502169)
| Adresse |
Kapelsesteenweg 432
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Référence externe | 3996 |
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