Aperçu
Description
Gîte meublé
Découvrez une opportunité unique d'investissement dans la région prisée de Spa, à deux pas du circuit de renommée mondiale Spa-Francorchamps !
KOVIMO a le plaisir de vous présenter ce gîte exceptionnel situé à Malmédy, offrant 353 mètres carrés habitables sur un terrain spacieux de 2950 mètres carrés avec parking privatif. Entièrement équipé et meublé, ce joyau peut accueillir jusqu'à 14 personnes, réparties dans 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le tout dans un parfait état d'entretien, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques : Capacité d'accueil : Jusqu'à 14 personnes - 5 chambres - 5 salles de bains - Sanitaires
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée élégant - 2 salons spacieux - Salle à manger conviviale - Cuisine équipée moderne
Extérieur : Profitez d'un vaste jardin et d'une terrasse entourant la maison, offrant une exposition idéale au sud pour des moments de détente en plein air.
Équipements :
Equipements : Chauffage central au gaz avec chauffage au sol - Châssis double vitrage en bois pour une isolation optimale - Conformité électrique et respect de toutes les normes nécessaires aux réglementations des gîtes - Espace détente avec billard, baby-foot, air hockey et cabine infrarouge
Electricité et détection incendie conforme. Chauffage au gaz propane.
PEB B (101 kWh/m2.an) N°20220310019667
Profitez de la situation géographique exceptionnelle de ce gîte, offrant une rentabilité remarquable grâce à sa pro
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 353 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 5 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 2950 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 101 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220310019667 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35692 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 895000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Kovimo Real Estate (IPI 513377)
Adresse |
Chemin du Carmel 6B
4053 - Embourg |
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Site internet |
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Référence externe | 614 - 1595 |