Overview
Description
Premise
Sorry, there is no English translation. Découvrez une opportunité unique d'investissement dans la région prisée de Spa, à deux pas du circuit de renommée mondiale Spa-Francorchamps !
KOVIMO a le plaisir de vous présenter ce gîte exceptionnel situé à Malmédy, offrant 353 mètres carrés habitables sur un terrain spacieux de 2950 mètres carrés avec parking privatif. Entièrement équipé et meublé, ce joyau peut accueillir jusqu'à 14 personnes, réparties dans 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le tout dans un parfait état d'entretien, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques : Capacité d'accueil : Jusqu'à 14 personnes - 5 chambres - 5 salles de bains - Sanitaires
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée élégant - 2 salons spacieux - Salle à manger conviviale - Cuisine équipée moderne
Extérieur : Profitez d'un vaste jardin et d'une terrasse entourant la maison, offrant une exposition idéale au sud pour des moments de détente en plein air.
Équipements :
Equipements : Chauffage central au gaz avec chauffage au sol - Châssis double vitrage en bois pour une isolation optimale - Conformité électrique et respect de toutes les normes nécessaires aux réglementations des gîtes - Espace détente avec billard, baby-foot, air hockey et cabine infrarouge
Electricité et détection incendie conforme. Chauffage au gaz propane.
PEB B (101 kWh/m2.an) N°20220310019667
Profitez de la situation géographique exceptionnelle de ce gîte, offrant une ren
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 353 square meters |
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How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 5 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | Yes |
Surface of the plot | 2950 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 101 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220310019667 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 35692 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 895000 € |
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Tenement building | No |
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Kovimo Real Estate (IPI 513377)
Address |
Chemin du Carmel 6B
4053 - Embourg |
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Website |
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External reference | 614 - 1595 |