Overzicht
Omschrijving
Gebouw
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Découvrez une opportunité unique d'investissement dans la région prisée de Spa, à deux pas du circuit de renommée mondiale Spa-Francorchamps !
KOVIMO a le plaisir de vous présenter ce gîte exceptionnel situé à Malmédy, offrant 353 mètres carrés habitables sur un terrain spacieux de 2950 mètres carrés avec parking privatif. Entièrement équipé et meublé, ce joyau peut accueillir jusqu'à 14 personnes, réparties dans 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le tout dans un parfait état d'entretien, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques : Capacité d'accueil : Jusqu'à 14 personnes - 5 chambres - 5 salles de bains - Sanitaires
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée élégant - 2 salons spacieux - Salle à manger conviviale - Cuisine équipée moderne
Extérieur : Profitez d'un vaste jardin et d'une terrasse entourant la maison, offrant une exposition idéale au sud pour des moments de détente en plein air.
Équipements :
Equipements : Chauffage central au gaz avec chauffage au sol - Châssis double vitrage en bois pour une isolation optimale - Conformité électrique et respect de toutes les normes nécessaires aux réglementations des gîtes - Espace détente avec billard, baby-foot, air hockey et cabine infrarouge
Electricité et détection incendie conforme. Chauffage au gaz propane.
PEB B (101 kWh/m2.an) N°20220310019667
Profitez de la situation géographique exceptionnelle de ce gî
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 353 vierkante meters |
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Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 5 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2950 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 101 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220310019667 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35692 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Kovimo Real Estate (IPI 513377)
Adres |
Chemin du Carmel 6B
4053 - Embourg |
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Website |
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Externe verwijzing | 614 - 1595 |