Maison à vendre

Charmante maison familiale, 6 ch, 889 m² terrain, PEB B

Grande maison familiale, lumineuse, 4 façades, 6 chambres, 2 sdb, espace pour profession libérale, jardin, dans un quartier calme et recherché, à 10 min' à pied du centre-ville de Malmedy (écoles, commerces, gare des bus...).

Idéalement située, cette maison aux multiples potentiels n'attend plus que vous pour lui donner une nouvelle vie : grandes familles, familles recomposées, en recherche d'un espace indépendant pour profession libérale, accessible PMR ...

Rez-de-chaussée (accessible PMR) : cuisine équipée, salon - salle à manger (possibilité d'installer un poêle à bois/ pellets), terrasse orientée sud-ouest avec accès au jardin, 2 chambres, salle de bains (baignoire), wc, buanderie, garage (1 voiture)

1er étage : 4 grandes chambres, salle de douche (possibilité baignoire), grand hall de nuit (idéal télétravail/ salle de jeux/bibliothèque), grenier

Sous-sol : grandes caves, atelier avec accès au jardin ; espace profession libérale (3 pièces + wc) qui peut être isolé complètement du reste de la maison (accès extérieur indépendant)

PEB B, travaux de mise en conformité électrique réalisés en août 2026, CC mazout, pompe à chaleur pour eau chaude sanitaire

Année de construction : 2003 ; RC (non indexé) : 1.290 €

Superficie terrain : 889 m² (arbres fruitiers déjà productifs) ; citerne récupération eau de pluie (à raccorder)

Parking privatif devant la maison (5 places).

Libre à l'acte.

Faire offre à partir de 515.000 €

Vente sans agence.