Aperçu
Description
Maison familiale rénovée à Marche-en-Famenne
Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Marche-en-Famenne.
Entièrement rénovée, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie confortable, avec toutes les commodités à proximité.
Sa localisation centrale est un véritable atout, offrant un accès rapide à Namur, Liège et Bastogne.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux séjour de 35 m², idéal pour les moments en famille. La maison dispose également d’une toute nouvelle cuisine full équipée, dotée d’électroménagers haut de gamme qui raviront les amateurs de gastronomie.
La propriété offre un grand garage avec deux portes individuelles, permettant d’accueillir deux véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement.
La partie nuit se compose de 4 grandes chambres, d’un bureau, ainsi que d’une spacieuse salle de bain.
À l’extérieur, vous profiterez de places de parking aisées, d’un jardin avec abri et d’une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours.
Un autre point fort : tout est en ordre ! La maison bénéficie d’un PEB C, d’une bonne isolation et d’une installation électrique conforme. Il n'y a plus qu'à poser vos valises!
Renseignements et visites, auprès de votre agence Immo By Julie, au 0498/49.77.56.
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Ardenne |
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 231 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1274 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1274 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251127023032 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52395 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 133 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1105 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo By Julie (IPI 514576)
| Adresse |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7670051 |